서울 미분양 아파트 확인 방법 알아봅시다

서울에서 집 알아보시죠? 특히 요즘같이 집값이 오르는 시기에, 내 집 마련은 정말 큰 고민이죠.

많은 분들이 주변 시세보다 저렴하게 집을 구할 수 있는 청약을 많이 하시죠. 하지만 특히 서울 안에서는 청약은 경쟁률도 세고 가격도 비싸죠. 

그래서 오늘은 서울 미분양 아파트를 확인할 수 있는 쉽고 빠른 방법을 알려드릴거예요.

이 글을 읽으시면 서울 미분양 아파트 확인 방법을 찾기 위해 여기저기 찾아다닐 아까운 시간 절약하실 수 있을 거예요.

서울 미분양 아파트 확인 방법

서울에서 미분양 아파트를 찾는 건 쉽지 않을 수도 있습니다. 

특히 대부분의 사람들이 살고 싶어 하는 지역은 특히 청약 경쟁률이 엄청나죠.

하지만 마용성(마포•용산•성동)이나 강남 3구에 한번 살아보고 싶은 게 사람의 욕심이기도 하죠.

그래서 이러한 선호지역이나 서울 지역 내 발생하고 있는 서울 미분양 아파트 확인 방법에 대해 궁금해하십니다.

이러한 서울시 미분양 아파트를 확인할 수 있는 방법은 크게 3가지로 나눌 수 있습니다. 

서울 미분양 아파트 확인 방법: 서울시 사이트

첫 번째는 서울시 공식 홈페이지(https://land.seoul.go.kr:444/land/rent/rentCivilHouse.do)에서 확인하는 방법입니다.

서울시의 '서울 부동산 정보 광장'에서 분양/비분양 정보 > 민간 미분양 주택에서 확인하실 수 있습니다.

이곳에선 달마다 서울시 내 미분양된 민간 주택 현황을 한 번에 확인할 수 있는데요.

서울 미분양 아파트 확인 방법: 서울시 사이트

서울 전체 통계부터 각 구별로 어떤 전용 면적의 아파트들이 얼마나 미분양 됐는지 알 수 있어요.

이곳의 장점은 서울시에서 직접 올린 자료인 만큼 굉장히 신뢰할 수 있다는 점이고, 한눈에 서울시 모든 구 미분양 실태를 알 수 있습니다.

단점은 각 구의 어떤 아파트에서 미분양이 발생했는지 알 수 없고, 통계적으로만 확인할 수밖에 없다는 아쉬움이 남습니다.

서울 미분양 아파트 확인 방법: 아실 앱

두 번째는 '아실'이란 스마트폰 앱입니다.

정식 명칭은 '아파트 실거래가'이며 이곳에선 부동산 가격 변화뿐만 아니라 분양이나 청약 관련된 정보를 얻을 수 있습니다.

아실앱을 다운로드한 후 '미분양'을 선택합니다.

미분양에선 서울시의 어떤 구에 얼마나 미분양 물량이 있는지 한눈에 확인할 수 있습니다.

그리고 미분양 메뉴 바로 옆 '공급물량'을 통해 공급 대비 얼마나 아파트 수요가 있는지도 알 수 있습니다. 이 정보를 통해 수요 대비 얼마나 아파트가 공급되었는지 알 수 있겠죠.

다만, 아실 앱도 아쉬운 점이 있는데 바로 서울시 어떤 아파트에서 얼마나 미분양 물량이 나왔는지 알 수 없다는 점입니다.

그래서 다음 네이버 부동산을 통해 서울시 어떤 아파트에서 얼마나 미분양이 발생했는지 확인하는 방법을 알아봅시다.

서울 미분양 아파트 확인 방법: 네이버 부동산

마지막은 네이버 부동산(https://land.naver.com/)입니다.

네이버 부동산 앱도 가능하고 컴퓨터에서 확인하는 것도 가능합니다. 다만 네이버 지도로 확인하기 때문에 큰 모니터로 보는 게 더 좋겠죠.

먼저 네이버 부동산을 검색하고 들어간 후 '분양'에 들어갑니다.

그리고 '분양단계'에서 '미분양'을 선택합니다.

그 후 서울시 내 원하는 지역을 선택합니다.

그리고 지도를 가깝게 당겨 선택한 지역에 어떤 아파트에서 어떤 가격으로 미분양이 발생했는지 확인하시면 됩니다.

마치며

오늘은 서울 미분양 아파트 확인 방법에 대해 알려드렸습니다.

서울시 홈페이지에서 신뢰성 있는 정보를 직접 확인하는 방법부터 네이버 부동산을 통해 편하게 원하는 동네 미분양 단지를 확인할 수도 있는데요.

이번 글을 통해 발품 파는 대신 스마트폰으로 쉽게 미분양 아파트를 확인하실 수 있었으면 좋겠습니다. 감사합니다.

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